□ 郴州日报·今日郴州客户端全媒体记者 曾西林 通讯员 刘川 邱继光

冬日暖阳，走入北湖区的乡村，一座座崭新的农家小院点缀在山水田园之间，一片片林木纵横交错，一户户村民坐在自家庭院前悠闲自得，一幅幅幸福的生活图景徐徐展开。

近年来，北湖区把危旧房改造作为重大民生工程，大力实施危旧房整治提升，打造生态宜居的环境，让越来越多的群众住上了“安全房”“宜居房”“放心房”，真正实现了从“有居”到“优居”的梦想。

危房换新房 忧心变安心

“这是政府给我盖的新房，住在新房里，生活更有奔头了。”近日，记者来到鲁塘镇南溪瑶族村村民周爱芝家中，周爱芝兴奋地介绍自己的新家。

周爱芝的老旧房屋是20世纪70年代所建，属于D级危房，存在安全隐患。“碰上暴雨天气，晚上都不能安心入睡。”周爱芝回忆。

2024年，北湖区住建局将周爱芝的房子纳入了农村危房改造的范畴，帮她盖起了一栋漂亮的新房。搬家那天，看着宽敞明亮的新房，周爱芝拉着工作人员的手激动地说：“感谢党、感谢政府，没想到有生之年我能住上这么好的新房子，以后我还要自己努力，把日子过得更好些。”

从破旧的危房到砖混结构的新房，在北湖区，像周爱芝一样解决了住房困境的群众还有很多。2018年至2024年，北湖区住建局共承担全区农村危房改造任务368户，共投入改造资金827.3万元。

为全力推进危旧房改造工作，北湖区住建局明确了各小组、各部门、各乡镇街道的责任分工，坚持“村不漏户、户不漏房”原则，确保了工作的有序开展，切实增强群众的获得感和幸福感。去年，该局完成全区城市危旧房排查共9872栋，现已全部通过初步审核，顺利完成省住建厅抽核987栋，全面排查安全隐患。

同时，该局出台了危房整治相关政策文件，进一步明确4类重点对象，一般农户C、D级危房分类整治方案及分类补助标准；创新提出了农村危房整治9条，从查、搬、租、拆、改、建、管、督、评等9个方面指导乡镇（街道）实施农村危房整治，促进农村危房整治工作更加精准有力，并在全市率先为农村自建房购买房屋安全保险。

小区焕新颜 居民乐滋滋

走进北湖区北湖街道建设里社区，只见高大葱茏的树木矗立在道路两旁，干净的沥青路、规整的停车线、崭新的健身设施等让人眼前一亮。“我在这里住了20多年，小区环境改造以后，各方面都有很大提升。”建设里社区居民谢培德说。

北湖区作为主城区，在推进老旧小区改造工作中，该区始终围绕着力保障和改善民生，坚持“改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民”的思路，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，着力解决该区老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，让老旧小区焕新颜。

去年，北湖区申报老旧小区改造项目共计199个居民小区23893户，目前已全部开工建设，完成投资额约1.8亿元，显著改善了北湖区老旧小区的居住品质。

同时，北湖区住建局不断完善项目管理体系，联合市住建局、区发改局积极申报中央、省级各项政策支持的帮扶资金。去年8月，《石盖塘污水处理厂设备更新改造及配套生活污水管网改造项目》成功申报国家超长期国债，申请到第一批资金2710万元；《2024年北湖区老旧小区改造项目》成功申报中央政策资金，争取中央财政资金8849万元、中央预算内资金10680万元。

建房有人管 百姓放心住

近日，保和瑶族乡村民彭柏树站在自家的新房前，对北湖区的建房监管工作赞不绝口。彭柏树介绍，建房过程中，北湖区住建局不仅聘请了专业的设计团队和施工队，还为他提供了专业的房屋质量指导，工作人员经常过来巡查，确保了建设过程的安全和质量。

北湖区强化对农村自建房建设、验收、使用全过程的监管，明确了各环节、各流程的监管责任，构建了区、乡镇、村三级监管体系。乡镇（街道）和相关职能部门制定了“六到场”检查记录，确保建房过程的每一个环节都符合规定。同时，北湖区住建局着力完善工程质量安全管理制度和责任体系，重点加强对涉及公共安全的工程地基基础、主体结构等部位和竣工验收等环节的监督检查，还组织质量安全监督员每周开展安全抽查，确保全过程照章施工，严厉打击出具虚假报告等行为。

2024年以来，北湖区住建局持续开展关键岗位人员履职专项检查、安全生产重大事故隐患排查、质量专项清查、扬尘治理专项检查、高处坠落专项检查、建筑工程机械设备事故专项安全检查排查行动。该局共检查在建项目42个，涉及施工单位38家、监理单位36家，发现质量安全隐患370余条，下发隐患整改通知书65份、停工通知书7份，并对检查出隐患的企业进行“回头看”工作检查。目前，北湖区建筑领域未发生一例质量和安全生产事故。