郴州日报·今日郴州客户端讯（全媒体记者 胡刚 通讯员 邓和明 李媛媛）8月20日清晨，在嘉禾县龙潭镇澍恒菌业现代化生产基地，一排排整齐的智能菇房里，数万根菌棒有序排列，饱满的菌盖从菌棒中探出头来，鲜嫩欲滴，工人们正小心翼翼地采摘成熟的菌菇，随后进行分拣、包装，现场呈现出一派忙碌而有序的景象。

谁能想到，这片孕育着丰收希望的土地，曾是一块沉寂多年的“争议地”。如今，随着澍恒菌业的落户，这里不仅激活了“沉睡”的资产，更通过创新的联农带农模式，让小小的蘑菇撑起了乡村振兴的大产业。

龙潭镇在盘活闲置资源方面，有着清晰的思路和有力的举措，尤其在闲置厂房和土地的利用上，下足了功夫。对于那些长期闲置、无人问津的厂房，该镇并非简单拆除，而是组织专业团队对其结构、位置等进行全面评估，因地制宜地制定改造方案。

此次焕发生机的原嘉禾县力鑫再生资源有限公司场地便是典型案例。这片占地46.4亩的区域，不仅有闲置的土地，还有一些废弃的厂房。多年来，因租金拖欠、债务纠纷等问题，这里一直闲置，成为当地发展的一块“心病”。

转机出现在2024年10月。龙潭镇看中该场地交通相对便利、场地面积较大的优势，积极斡旋，依法推动终止旧合同，妥善协调债务纠纷，解决了“争议地”问题。同时，对原有厂房进行了合理改造。这些闲置厂房经过翻新修缮后，摇身一变成为澍恒菌业的原料储存仓库、包装车间和员工休息区，极大地降低了企业的建设成本。

此外，龙潭镇积极协调相关部门，完善了项目周边的水、电、路等基础设施，为企业的顺利投产和后续发展提供了坚实保障。正是这样精准的盘活措施，让这片曾经的“问题区域”彻底变废为宝，成为孕育希望的“菌菇沃土”。而由雷雨田父子返乡创办的澍恒菌业，成了这片土地的新主人，肩负起带动地方发展的重任。

土地盘活后，项目建设按下了“加速键”。总投资4000万元的现代化菌业基地，仅用5个月时间就拔地而起。2025年3月，首批11间智能菇房正式投入生产；到6月，已实现34万菌包出菇，并且迅速打开了市场，展现出强劲的发展态势。