郴州日报·今日郴州客户端讯（通讯员 罗潇 扶坤吾）“以前小区保洁不到位、设施维修拖拉，反映问题总得不到及时回应；现在整治后，小区变干净了，电梯故障能快速修复，物业收费、公共收益也公示得清清楚楚，住着太舒心了！”近日，桂东县桂东印象小区业主李先生谈及物业整治变化，满脸欣慰。

为解决群众反映强烈的物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题，桂东县纪委监委主动扛起监督责任，紧盯群众急难愁盼，督促住建等相关部门开展专项整治，以精准监督推动物业治理提质，让“小物业”托起“大民生”。

专项整治期间，该县通过随机抽查方式，对10家物业企业管理的20个小区开展靶向检查，结合查阅台账、实地查看、询问业主等方式，精准排查出服务缩水、人员不足、公共区域维护不及时等33个具体问题。针对这些问题，该县建立清单和整改台账，明确责任、要求及时限，实行销号管理，确保整改见底清零。同时，强化约谈警示与线索处置，对问题突出的物业企业负责人进行警示约谈、责令限期整改。

针对桂东印象小区共有部分停车收益情况，该县督促物业企业全面自查自纠、提交专项收支报告，并指导小区通过业主大会决议，将公共收益用于抵扣道闸费、改善公共设施，让业主切实受益。此外，推广“阳光物业”，督促物业企业通过公告栏、业主群等，定期公示收费、人员等信息，保障业主知情权、监督权。

随着整治深入，物业企业履约意识明显增强，服务缩水、人员缺岗等现象得到遏制，小区环境、设备维护显著改善，物业投诉量同比下降18%，群众满意度持续提升。